وجهة مسار يُعدّ أحد أضخم مشاريع التطوير الحضري الشامل في تاريخ مكة المكرمة الحديث، وقد وُضع ليكون نموذجاً متكاملاً لمزج الحداثة بالبُعد الديني، والتنمية بالتراث، والسكن بالخدمة، والتنقل بالروحانية. يهدف إلى تحسين جودة الحياة لسكان مكة، وتقديم تجربة روحانية وتنظيمية فائقة للحجاج والمعتمرين، ويأتي ضمن إطار رؤية السعودية 2030
1. ماذا يشتمل مشروع “مسار”؟
يعمل المشروع كشريان حضري يربط المدخل الغربي لمكة بساحات الحرم المكي الشريف، ويضم منظومة متكاملة تشمل:
القطاع الفندقي: يضم 117 برجاً فندقياً توفر حوالي 40,000 غرفة فندقية، بمشاركة علامات تجارية عالمية.
القطاع السكني: يتضمن 82 برجاً سكنياً (حوالي 13 ألف وحدة) و59 مبنى للشقق الفندقية (حوالي 19 ألف وحدة).
القطاع التجاري: مساحات شاسعة للمحال التجارية والمكاتب الإدارية (تتجاوز 318 ألف متر مربع).
شبكة النقل والمواصلات:
ممشى للمشاة بطول 3.6 كم يربط الوجهة بالحرم مباشرة، مع فصل تام عن حركة المركبات.
محطات لمترو مكة وحافلات النقل السريع.
مواقف سيارات ذكية تتسع لـ 36,000 سيارة.
المرافق العامة: مساحات خضراء مفتوحة، مسجد الملك عبدالله، مرافق صحية، ومراكز ثقافية وترفيهية.
البنية التحتية الذكية: شبكات اتصالات وتقنيات “مدن ذكية” صُممت لتدوم 100 عام.
2. نسبة الإنجاز
البنية التحتية: تم إنجاز أعمال البنية التحتية الأساسية (الأنفاق، الجسور، محطات المترو، تقاطعات الطرق) بنسب قاربت 100%.
المرحلة الحالية: انتقل المشروع من مرحلة “بناء البنية التحتية” إلى مرحلة “تطوير الأصول والاستثمارات”، حيث بدأ المطورون (مثل “الديار العربية” وغيرها) بتسليم الوحدات السكنية والبدء في تشغيل الأبراج الفندقية والمرافق التجارية.
البنية التحتية الذكية: شبكات اتصالات وتقنيات “مدن ذكية” صُممت لتدوم 100 عام.
3. متى ينتهي المشروع بالكامل؟
المشروع يتم تنفيذه على مراحل، ولا يوجد تاريخ “إغلاق” واحد، بل هو مسار مستمر من الافتتاحات.
التوقعات تشير إلى اكتمال معظم ملامح الوجهة والتشغيل الكامل للمكونات الرئيسية بحلول عام 2030، تماشياً مع مستهدفات رؤية المملكة لاستقبال 30 مليون معتمر وزائر.
رابعاً: الصورة النهائية لمشروع وجهة مسار
مدينة حضرية متكاملة غرب الحرم تشمل:
محور حضري واسع للمشاة يصل مباشرة للحرم.
فنادق عالمية من 3 إلى 5 نجوم.
شقق فندقية وسكنية حديثة.
مراكز تجارية ومولات ضخمة.
مساحات خضراء وحدائق عامة.
شبكة نقل متقدمة (حافلات ترددية – طرق – أنفاق).
خدمات تعليمية وصحية وأمنية متكاملة.
بيئة عمرانية حديثة تستوعب ملايين الزوار سنوياً.
شركة “أم القرى للتنمية والإعمار” هي المطور الرئيسي للمشروع، وهي شركة مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول) تحت الرمز 4325، مما يتيح للأفراد والمؤسسات فرصة الاستثمار في هذا المعلم التاريخي.
الصورة النهائية لمشروع وجهة مسار في (2030)
الهدف الأساسي هو خدمة سكان مكة المكرمة وزوارها من الحجاج والمعتمرين، وتسهيل وصولهم إلى الحرم المكي الشريف، وتحسين تجربتهم بما يتشى مع رؤية المملكة لزيادة عدد ضيوف الرحمن إلى 30 مليون معتمر بحلول عام 2030. وتشير التقديرات إلى أن مشروع “مسار” سيضيف 9 مليارات ريال سنوياً إلى الناتج المحلي لمدينة مكة. باخصار، التصور النهائي هو مدينة متكاملة داخل مكة تضم السكن والفنادق والتجارة والصحة والترفيه والنقل في منظومة واحدة، متصلة بالحرم عبر ممشى مظلل وآمن، ومرتبطة بالقطار السريع والمترو
